賃貸経営を始める場合の注意点

これらによって、空室リスクを最小限に抑える手立てをうったあとは、利益が確保できるかどうかの試算が必要です。考え方としては、一定の保守的な空室リスクでも利益が出て、借入をする場合には返済も可能であるレベルの経費を把握することが大事です。つまり、固めに見た収入でやっていける範囲の経費に管理していくという姿勢が必要なのです。
あとは、実際に入居者を募集し、家賃回収、修繕対応などになりますが、ここはいい管理会社を見つけることが大事です。管理業務のよしあしによって、その賃貸物件の価値が変化します。その管理会社が実際に管理している物件を見て判断したりするといいでしょう。
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